制冷设备

 找回密码
 立即注册
1-1-1框架
查看: 2|回复: 0

房屋维修费的申请流程 房屋维修范围包括哪些

[复制链接]

2万

主题

0

好友

7万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2019-9-27 17:57:04 |显示全部楼层
  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
  办理手续是:按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》 规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。
  房屋维修基金申请使用的条件:应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
  (一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
  (二)占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。
  使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒真实情况或提供虚假材料的,依法承担相应法律责任。
  第十八条 物业专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。
  第十九条 物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用分摊,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊,相关业主有约定的,从其约定。
  第二十条 物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造,涉及尚未售出的物业,开发建设单位应当按照尚未售出物业的建筑面积,分摊维修、更新和改造费用。
  (一)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造项目向管理机构提出使用申请。
  (三)在物业区域内公示维修方案:包括拟维修、更新和改造的项目、维修单位选择方式、费用预算、列支范围等,公示期不少于5个工作日。
  (四)受益范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占业主总人数三分之二以上的业主讨论通过使用申请并确定维修方案。
  (五)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)组织实施维修方案;维修费用在5万元以上的,须经具备相应资质的工程造价咨询机构审核,审核费用列入维修、更新和改造成本。
  (六)工程完工验收合格后维修方案的组织实施人应当对维修、更新和改造项目的决算、业主意见表、分摊明细等进行公示,公示期不少于5个工作日。
  (七)管理机构根据维修合同和工程进度付款。管理机构对公示情况进行审核后,按维修合同约定留存质保金,将维修费用余额划转至维修单位,并从相应业主个人物业专项维修资金帐户中扣除。
  (四)维修工程预(决)算书、超过5万元的维修项目的审价报告、维修合同、维修单位营业执照及资质证书、项目负责人的职业资格证书。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

成人用品 www.2s.tv 女性用品 男性用品 助勃增大器 手动飞机杯 电动飞机杯 女优名器 助勃延时 助勃延时 情趣内衣 安全套 超薄避孕套 冰火避孕套 震动避孕套 趣味避孕套 持久型避孕套 女性隐形避孕套
女性用品 游戏 保温材料 喷码机 食品机械 安防监控 复印机 包装袋 广告服务 真空泵 制冷设备 婚纱摄影 爱情感悟 亲情故事 情感教室 感悟生活 情感图文 爱情婚姻 心理测试 爆笑男女 经典短信 心情日记 石材 汽车用品 自慰器

Archiver|手机版|www.2s.tv 成人用品

GMT+8, 2019-12-14 23:36 , Processed in 0.201374 second(s), 24 queries .

网站地图

回顶部 https://www.2s.tv/items-528.html https://www.2s.tv/items-716.html 香港诺兰蓝蝶触控变频按摩棒 蒂贝女用强力防水静音按摩振动棒 以比赞 蕾丝恋情性感三点装 爱赞 低腰提花蝴蝶结性感镂空内裤 爱赞 提花蝴蝶结性感镂空内裤 低腰 https://www.2s.tv/items-1131.html https://www.2s.tv/items-964.html 美国Toughage骇客 尼龙棉捆绑袖口 美国MOVO 尖叫型阴蒂刺激凝胶 12ml https://www.2s.tv/items-1190.html 以诗萜 情豆初开性感裙装 香港简爱朱雀之舞体感调频震动硅胶按摩棒 https://www.2s.tv/items-1165.html 菲菲皮革 男用不锈钢马眼刺激扩张器 https://www.2s.tv/items-681.html http://www.865jtry.cn/thread-1832-1-1.html https://www.2s.tv/items-552.html https://www.2s.tv/items-13.html 杜蕾斯 挚爱装避孕套 中号 3/12只装 https://www.2s.tv/items-1237.html 人之源 柔软流苏西施绒散鞭 https://www.2s.tv/items-702.html 欧姿丽雅 国色天香 刺绣蕾丝精美丁字裤 http://www.chb47cu.cn/thread-2416-1-1.html https://www.2s.tv/items-218.html 美国妞一体式半实体无缝真人发声娃娃 https://www.2s.tv/items-1038.html 人之源 SM入门金属捆绑束缚链条手铐 帝臣 乳房形状低温工艺蜡烛 倍力乐 大颗粒超薄G点避孕套 中号 10只装 http://www.6kwepv2.cn/thread-1156-1-1.html https://www.2s.tv/items-717.html ZINI杰纳斯蓝朴前列腺男用按摩器 http://www.f74k5sp.cn/thread-4579-1-1.html https://www.2s.tv/items-725.html http://www.hnjc75f.cn/thread-1056-1-1.html 人之源 男女刺激彩色4铃铛乳夹 https://www.2s.tv/items-1030.html https://www.2s.tv/items-78.html https://www.2s.tv/items-762.html 雅迪克 天然植物延时喷剂 持久新感受 15ml https://www.2s.tv/items-830.html https://www.2s.tv/items-676.html http://www.hnjc75f.cn/thread-1056-1-1.html 菲菲皮革 男用不锈钢+重型肛塞贞操锁 https://www.2s.tv/items-522.html 爱赞 花色纱裙性感聚胸型比基尼 https://www.2s.tv/items-810.html 人之源 男用5环绑带式阳具锁精环 https://www.2s.tv/items-1045.html 菲菲皮革 男用不锈钢阴囊阳具 https://www.2s.tv/items-1280.html https://www.2s.tv/items-355.html https://www.2s.tv/items-546.html 以诗萜 淑女才情性感短裙 旗袍装 http://www.mhy86tj.cn/thread-1427-1-1.html 史黛丝 冲浪企鹅 卡通情趣丁字裤 品姿 瓦妮莎智能调温实体娃娃